福建景翔集团公司实力注资 广西宾阳县幸福里全新启航

广西宾阳幸福里项目新闻发布会活动现场  黎 坚 摄影

        国际日报·中国新闻广西12月9日电 （记者 黎 坚） “烂尾楼”，每座城市肌体上都有几处疮疤之地。它们是城市风景中突兀的存在，给城市蒙上了一层灰暗的色彩。每一处有头无尾的「烂尾楼」背后，都有着一段可追溯的历史，同时也埋藏了许多段大家未曾看到的辛酸故事...

       12月8日上午10时，宾阳幸福里这个历经4年停工，宾阳人民重点关注的项目--幸福里，在全城聚焦目光下于宾阳华美达酒店召开新闻发布会。会议邀请了多名幸福里业主代表及广西区内外多家主流媒体记者到场参加，共同检验这一接盘团队实力与承诺。

       据介绍，幸福里项目一直以来，深受社会各界关注，是广受宾阳人民关注的重点民生建设项目。由于前开发商涉债破产，导致项目烂尾数年，近千业主至今仍无法办理产权证等相关证件。原物业公司因前开发商拖欠巨额物业费无法维持运营而随之撤场，整个小区曾一度陷入无人管理的混乱状态。虽现经由小区部分已入住业主推选出负责任的业主代表进行自组自营管理，仅能勉强维持小区日常简易运转。二期更有300多户购房业主买房后无法交房，每月支付着银行贷款、利息，但归家遥遥无期，令人惋惜。

       2016年4月——项目停工，同年12月售楼部停业；二期300多户业主未能收房。

       2017年7月—— 法院对前开发公司华晟公司破产立案；

       2019年7月—— 宾阳法院宣告前开发公司华晟公司破产；

       2019年10月至2020年1月—— 宾阳幸福里3次法拍挂牌流拍；

       2020年9月22日——福建景翔集团|广西园锦地产以164,642,175元摘牌；

       2020年9月28日——广西园锦地产正式进驻幸福里项目，并实施一期办证、小区整改、工程复工等一系列计划。

广西宾阳幸福里项目新闻发布会现场媒体记者  黎 坚 摄影

       作为宾阳烂尾楼再造项目，本次发布会多名幸福里业主代表、众多主流媒体及大V到场见证。于此同时，景翔集团派出集团公司代表、项目承建商-恒景建设、开发商-园锦地产、物管-园景置业代表出席了发布会，针对项目接手后的一系列整改措施、一期业主办证计划、工程计划、质量检验报告等业主、宾阳人民关注的问题进行公布。同时也接受并回答了业主代表、媒体提出的问题。

       发布会上，景翔集团常务副总裁董文倩女士介绍称，为了幸福里项目再造，集团配置实力强劲的企业阵容，力保幸福里项目美好品质呈现。

       福建景翔工贸发展集团始创于1975年，目前是一家涉及房地产开发、建筑施工、古建筑修缮、建筑劳务、物业管理等多元化领域发展的企业集团。公司注册资金10016.18万元，2010年经国家住房和城乡建设部批准，升为房屋建筑施工壹级资质企业。集团旗下拥有4家控股子公司，7家分公司。迄今为止已成功建设17座精品房建项目，近20个古建文保项目，项目遍布福建、广东、贵州、广西、河南、安徽等地。

       该项目承建商为景翔集团参股子公司--福建恒景建设工程有限公司，注册资金6300万元，拥有建筑工程施工总承包壹级资质、多项工程建设贰级资质，并通过国际ISO9000认证。截止目前，公司已完成湖南省湘江明珠、海峡国际自由物流港城、福州中环广场等十几个项目施工建设。施工建筑面积约130万㎡，产值超30亿。同时，项目多次被评为省级先进民营企业，被福建省工商局、福州市政府授予“重合同、守信誉”单位。

广西宾阳幸福里项目新闻发布会活动现场  黎 坚 摄影

       会上，景翔集团代表表示：特别感谢宾阳县党委、县政府、法院等各级领导为此烂尾楼做的大量重启推动工作，感谢幸福里各位业主和社会各界的共同努力，也感谢宾阳人民的监督与建议，作为新的建设者深知项目背后承载的是最美凤凰湖畔城市形象标签的责任，更是幸福里万千业主殷切归家的期盼，集团公司将用实体企业的实干精神给宾阳城市与人民交出一份满意的答卷。

       福建恒景建设工程有限公司总经理张天介绍，幸福里项目由景翔集团接手后，集团领导一再强调要加快施工进度，并严把施工质量关，做到让业主放心，并通报了项目的施工计划：

       幸福里工程包括1#、2#、3#、5#、6#、8#楼未完工程的施工，除6#楼正在进行结构施工外，其他的1#、2#、3#、5#、8#楼的结构施工均已完成，且砌体施工也基本完成。目前1#、2#、3#、5#、8#楼正在进行外墙粉刷、外墙瓷砖铺贴、内墙粉刷、铝合金安装、EPS线条等工序施工，并计划于2021年1月至2021年6月完成落架工作，于2021年4月至2021年8月分别通过单体验收；6#楼目前正在进行五层结构的施工，并计划于2021年11月完成落架工作、于2022年1月通过单体竣工验收。

张天表示，恒景建设离不开宾阳人民和各界朋友的支持、关心和帮助，会不断改进，携手同行，用诚信和智慧创造更加美好的明天。也希望能为宾阳，乃至广西的其他城市建设做出更大的贡献。

景翔集团常务副总裁董文倩接受媒体记者采访  黎 坚 摄影

       发布会最后现场设置了业主代表及媒体答问环节，幸福里老业主、广西新闻网、宾阳本地媒体对项目提出关切问题，并得较为详尽的回答。

        提问：贵公司接手幸福里项目后，会将项目打造的成什么样子？

       项目负责人表示：作为区域少见南向瞰湖现房，幸福里将在原标准上，做出8项升级内容。涉及公共区域、物业、园林等，同时，将发挥如户户朝南，35%绿化率，4万㎡法式园林，近揽500亩凤凰湖公园的优势，为宾阳打造一个高品质湖居典范。

       提问：一期房产证何时拿到？二期竣工时间如何？

       答：根据现场回应及展示，目前，并且部分证件已提前办理完毕（如一期预售证），同时协助一期业主办理房产证的工作也正在进行，近期一期业主将会陆续领取到房产证；二期情况，根据现场查看的到，单体竣工时间最迟是：2022年1月，速度上相当快。

正在装修中的宾阳幸福里楼盘  黎 坚 摄影

      提问：幸福里曾烂尾，全新的幸福里如何让人信得过？

       答：一、无资金压力：资质雄厚的景翔、恒景实体一级建安老企业联合出资建设，国有金融企业参股出资，项目开发建设资金已全额到位，前期法拍资产竞买款全额支付并完税，景翔集团确信幸福里项目将以无抵押、完备证照的姿态面向市场为幸福里项目保驾护航。二、同时在工程进度上，主体工程已经完工，目前仅剩余外立面整改，各类现场优化，并且不涉及大金额，已经是接近完全实景在售，自然无烂尾压力。

       提问：停工4年，工程质量如何保证？

       答：一、接盘后景翔集团聘请第三方质检机构进行全方面检测，结果都符合国家标准；

       二、项目会设置工地开放日：施工现场、施工环境，品质等方面客户可真实感受；

       三、幸福里一期已经交付5年，形象仍历久弥新，二期为准现房，品质真实可见。

宾阳幸福里工人们正在热火朝天的装修中  黎 坚 摄影

       提问：后期物业由谁接管，有何规划？

       答：物业，关系着业主一生生活质量，幸福里原有为居民自发组建物业，部分装修问题及水电问题难以解决。对此，即将入驻的园景置业相关负责人表示：将提供超越期望的物服务。

       一、物业未入住前，开发商已开始8大类升级工作计划实施，现场展示有详细时间表；

       举例：一期外墙大理石及铝合金玻璃清洗完成。单元楼外立面灯带已安装。园林景观、绿化树木、草坪修剪已完成。灯带、水井灯换新及水池修复已完成。一期主入口预计13号启动整改，老售房部已将于近期拆除，还路于民。所有的这一切正在公司各部门的努力下，有序的开始，相信再有一段时间，大家看到的幸福里是一个全新的面貌。

宾阳幸福里楼盘规划图  黎 坚 摄影

       二、物业将由景翔集团旗下园景置业进行物管，配置约40-50专业物管工作人员；

       三、2021年将致力于品质提升，打造“五心”暖心、安心、放下、开心、舒心，确保幸福里物业保值、增值。

       一种气魄一份担当，景翔集团的接手也是给南宁宾阳县、宾阳人民解决了一个大问题。望她能化茧成蝶，让业主安居乐业，提升宾阳城市形象。成为宾阳凤凰湖畔一道亮丽的风景！

责任编辑 田 雨